중개수수료 계산기 계산
월세: 보증금 + (월세 × 70) 합산 기준 적용
법정 상한 요율표
주택 매매
| 거래금액 | 요율 | 한도 |
|---|---|---|
| 5천만 미만 | 0.6% | 25만 |
| 5천만~2억 | 0.5% | 80만 |
| 2억~9억 | 0.4% | - |
| 9억~12억 | 0.5% | - |
| 12억~15억 | 0.6% | - |
| 15억 이상 | 0.7% | - |
주택 전·월세
| 거래금액 | 요율 | 한도 |
|---|---|---|
| 5천만 미만 | 0.5% | 20만 |
| 5천만~1억 | 0.4% | 30만 |
| 1억~6억 | 0.3% | - |
| 6억~12억 | 0.4% | - |
| 12억~15억 | 0.5% | - |
| 15억 이상 | 0.6% | - |
| 구분 | 상한 요율 | 비고 |
|---|---|---|
| 오피스텔 매매·임대 | 0.5% | 협의 가능 |
| 상가·토지 등 | 0.9% | 협의 가능 |
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사용 방법
- 1 거래 유형(매매, 전세, 월세)을 선택합니다.
- 2 거래 금액(매매가 또는 보증금, 월세)을 입력합니다.
- 3 계산하기 버튼을 클릭하면 상한 요율과 최대 중개수수료를 확인할 수 있습니다.
중개수수료 계산기 상세 정보
자주 묻는 질문
Q 중개수수료 상한 요율은 어떻게 되나요?
거래 금액과 유형에 따라 다릅니다. 예를 들어 주택 매매 시 5천만원 미만은 0.6%(최대 25만원), 2억 미만은 0.5%, 6억 미만은 0.4%, 9억 미만은 0.5%, 9억 이상은 0.9% 이내입니다.
Q 중개수수료를 협의할 수 있나요?
중개수수료는 상한 요율 이내에서 협의가 가능합니다. 상한율은 "최대"이므로 반드시 상한율로 지불할 필요는 없습니다. 다만 최소 보수에 대한 별도 규정은 없습니다.
Q 월세의 중개수수료는 어떻게 계산하나요?
월세의 경우 "보증금 + (월세 x 100)"을 거래금액으로 보되, 이 금액이 5,000만원 미만이면 "보증금 + (월세 x 70)"으로 계산합니다. 이 거래금액에 해당 요율을 곱합니다.
Q 중개수수료에 부가세가 추가되나요?
일반과세자인 중개사무소는 중개수수료에 부가세(VAT) 10%가 추가됩니다. 간이과세자인 경우 부가세가 없거나 적게 부과될 수 있으므로 사전에 확인하세요.