취득세 계산기 계산
다주택자 중과세율 적용
조정대상지역 여부에 따라 세율이 다를 수 있습니다. 반드시 확인하세요.
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사용 방법
- 1 부동산 유형(주택, 토지, 상가 등)과 매매 가격을 입력합니다.
- 2 주택 수(1주택, 2주택 등)와 면적을 선택합니다.
- 3 계산하기 버튼을 클릭하면 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 등 총 세금을 확인할 수 있습니다.
취득세 계산기 상세 정보
자주 묻는 질문
Q 취득세 기본 세율은 얼마인가요?
1주택 기준으로 6억 이하 1%, 6~9억 1~3%(구간별 차등), 9억 초과 3%입니다. 여기에 농어촌특별세(0.2%)와 지방교육세(0.1~0.3%)가 추가됩니다.
Q 다주택자 취득세 중과란 무엇인가요?
조정대상지역에서 2주택은 8%, 3주택 이상은 12%의 취득세가 적용됩니다. 비조정대상지역은 1~3주택 일반세율, 4주택 이상 시 4%가 적용됩니다. 규제 지역 지정 현황에 따라 달라집니다.
Q 취득세 감면을 받을 수 있는 경우는 언제인가요?
생애최초 주택 구입(200만원 한도 감면), 신혼부부, 다자녀 가구, 농어촌 주택 등에 감면 혜택이 있습니다. 감면 조건은 수시로 변경되므로 취득 시점의 법령을 확인하세요.
Q 취득세는 언제까지 납부해야 하나요?
취득일(잔금 지급일 또는 등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내에 신고, 납부해야 합니다. 기한을 넘기면 가산세(최대 20%)가 부과됩니다.