보유세 계산기 (재산세+종부세) 계산
공시가격은 시세의 약 60~80% 수준입니다
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사용 방법
- 1 보유한 주택의 공시가격과 보유 지분을 입력합니다.
- 2 대상 주택 수와 조정대상지역 여부를 선택합니다.
- 3 재산세와 종합부동산세가 합산된 최종 보유세 예상액을 확인합니다.
보유세 계산기 (재산세+종부세) 상세 정보
자주 묻는 질문
Q 재산세는 언제 내나요?
매년 7월(건물분)과 9월(토지분)에 반반 나눠서 냅니다. 과세기준일은 6월 1일이에요. 6월 1일 기준으로 집을 갖고 있는 사람이 그해 재산세를 모두 납부합니다.
Q 종합부동산세는 누가 내나요?
1주택자는 공시가격 12억원 초과, 다주택자는 합산 공시가격 9억원 초과 시 납부합니다. 12월에 부과되며 과세기준일은 6월 1일입니다. 공시가격은 시세의 60~80% 수준이에요.
Q 공시가격은 어디서 확인하나요?
국토교통부 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 확인할 수 있습니다. 매년 4월 말~5월 초에 공시됩니다. 시세의 약 60~80% 수준으로 책정됩니다.
Q 6월 1일 전에 집을 팔면 세금을 안 내도 되나요?
네, 맞습니다. 6월 1일이 과세기준일이라 그 전에 잔금을 치르고 소유권 이전이 완료되면 그해 재산세와 종부세는 매수인이 냅니다. 집을 팔 계획이라면 6월 1일 이전 매도가 절세에 유리합니다.