임차권등기 비용 계산기 계산
- 1임대차 계약 종료 확인 (기간 만료 또는 해지)
- 2관할 지방법원 또는 등기소에 신청서 제출
- 3법원 결정 후 등기관이 임차권등기 실행
- 4등기 완료 후 이사 가능 (대항력 유지)
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사용 방법
- 1 보증금 액수와 임차 건물 소재지를 입력합니다.
- 2 등기 신청 시 발생하는 인지세, 증지대 비용을 입력합니다.
- 3 법무사 대행 여부에 따른 총 소요 비용을 확인합니다.
임차권등기 비용 계산기 상세 정보
자주 묻는 질문
Q 전·월세 확정일자란?
임대차 계약서에 법원이나 주민센터가 날짜를 찍어주는 것으로, 이후 집이 경매에 넘어가더라도 확정일자 순서로 보증금을 우선 배당받을 수 있는 권리가 생깁니다.
Q 전입신고와 확정일자는 왜 모두 받아야 하나요?
전입신고는 대항력(새 집주인에게도 계약 주장 가능) 요건이고, 확정일자는 우선변제권(경매 시 보증금 우선 배당) 요건입니다. 둘 다 갖춰야 보증금이 최대한 보호됩니다.
Q 임차권 등기명령이란?
계약 종료 후 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 법원에 신청하는 제도입니다. 등기 후에는 다른 곳으로 이사해도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.
Q 전세 사기 예방을 위해 꼭 확인할 사항은?
등기부등본 확인(근저당·압류 여부), 집주인 신원 확인, 전세보증금 반환보증 가입, 시세 대비 과도하게 낮은 보증금 주의, 계약 전 집주인 세금 체납 확인이 필요합니다.