-
不動産競売収益性計算機
不動産競売(BIT)の落札から再販までの収益性を取得時諸費用・修繕費・立退き費・譲渡所得税まで計算。短期/長期譲渡判定で年率ROI算出。
-
住宅ローン審査限度額計算機
年収・既存ローン・物件価格から住宅ローンの借入可能額を試算。フラット35(返済負担率30/35%)・メガバンク・投資用の3パターン対応。年収倍率と月返済額も即時算出。
-
店舗権利金回収期間計算機
飲食店等の造作譲渡料・権利金の回収期間を月売上・原価率・家賃・人件費・その他固定費から試算。スケルトン3年・居抜き1年の業界標準と比較。
-
LTV(担保比率)計算機
住宅ローンのLTV(Loan to Value=ローン÷担保評価額)を計算。フラット35・メガバンク・投資用・セカンドハウス別の最大借入可能額と必要自己資金を即時試算。
-
DTI(返済負担率)計算機
住宅ローン審査の最重要指標DTI(返済負担率)を計算。フラット35(年収400万未満30%・以上35%)・メガバンク・投資用の3種別に対応した審査基準判定。
-
総返済負担率(新DTI)計算機
住宅ローン審査の総返済負担率を新規住宅ローン+自動車・カード・教育等の既存ローン合算で計算。フラット35基準と比較し既存ローンによる圧迫度合いを判定。
-
DSCR・利息カバレッジ計算機
賃貸事業のDSCR(Debt Service Coverage Ratio)と利息カバレッジを計算。家賃収入・空室率・運営費・ローン返済から年間キャッシュフローと審査基準(1.2以上)を判定。
全31件中 25〜31件目